空中別墅發源於美國,原指位於城市中心地帶,高層頂端的豪宅,也稱爲“Penthouse”即“空中閣樓”或“夢幻泡影”。一般指建在高層樓頂端具有別墅形態的躍式住宅,屬於高層建築頂端的豪宅。
空中別墅以“第一居所”和“稀缺性的城市黃金地段”爲特徵,是一種把繁華都市生活推向極致的建築類型。其消費層是屬於經濟水平較高的那部分人,因此空中別墅的戶型設計和配套設施都非常豪華且獨特,如超大的觀景玻璃幕牆、直通屋頂花園的專有通道、配有私人泳池、獨享屋頂花園等,以顯示出與衆不同,並且同類套型極少,以體現出稀缺性。