什麼是質保金

質量保證金

質保金，全稱質量保證金，是建設工程承包合同中約定的一箇重要概念，主要分爲兩種類型：質量保證金和質量保脩金。

質量保證金是施工單位根據建設單位的要求，在合同簽訂之前預先交付給建設單位的資金，主要用於保證施工過程中的質量。如果工程在竣工驗收前出現質量問題，可以使用這部分資金進行維修。而質量保脩金則是從應付工程款中預留的一定比例的資金，用於覆蓋工程在保修期內和保修範圍內出現的質量缺陷的維修費用。這種機制確保了工程質量符合標準，並保障了業主的產權權益。