如果購房者想要退房，首先需要了解退房的條件和流程。以下是一些可能的情況：
開發商違約：如果開發商未能履行契約中的約定，例如未能按時交房或房屋存在嚴重質量問題，購房者可能有權要求退房並退還首付款。
契約約定：購房契約中可能包含關於首付款退還的約定。購房者應仔細閱讀契約條款，了解自己的權益和義務，並按照契約要求申請退還首付款。
開發商銷售違規：如果開發商銷售的房屋未經許可或不符合相關規定，購房者可以要求退房退首付。根據《商品房銷售管理辦法》，如果開發商存在欺詐行為，購房者還可以要求雙倍賠償。
了解退房政策：購房者應了解當地的退房政策，包括退房的條件、程式、注意事項等。一般來說，購房者可以在簽訂購房契約後一定時間內申請退房，但可能需要支付相應的違約金。
在任何情況下，購房者都應當保留好購房契約、付款記錄以及其他相關證據，以便在需要時維護自己的權益。
需要注意的是，每個案例都有所不同，所以最好諮詢專業律師或房產顧問，以獲得個性化的建議和指導。他們可以根據具體情況評估購房者的權益，並提供相應的解決方案。