以租代售是什麼意思

房地產銷售模式

以租代售是一種房地產銷售模式，指將空置的商品房進行出租，並與租房者簽訂一份契約。

租房者在租賃期間有權購買所租的房屋，以租房時的價格購買；租房者支付的租金可以抵扣部分購房款；付清所有房款後，租房者獲得該房屋的完全產權；如果在契約期限內租房者決定不購房，將作退租處理，先期支付的租金作為房東收取的合法房租。

此外，需注意這種模式下簽訂的通常是附期限契約，只有在期限到期時才生效；如果租房期間雙方因房價等因素產生分歧，買房者的利益可能不受法律保護。