房屋買賣或租賃的中介費通常由買方和賣方中的一方或雙方共同承擔。具體由誰支付中介費，通常由買賣雙方根據具體情況協商確定。在某些情況下，如果中介人促成了合同的成立，那麼該合同的當事人可能需要平均負擔中介人的報酬。如果中介人未促成合同成立，委託人通常不需要支付報酬，但在某些情況下，委託人可能需要支付中介活動的必要費用。
此外，房地產經紀服務費用應由房地產中介服務機構按收費標準統一收取，並開具發票，依法納稅。在實際操作中，買賣雙方應瞭解中介費用的承擔問題，並在交易前進行充分的溝通和協商，以確保交易的順利進行。