在通過中介賣房時，應注意以下事項：
選擇靠譜中介。選擇有合法經營資質和良好口碑的中介機構，可以通過查詢註冊信息、閱讀網上評價或諮詢朋友推薦來判斷其信譽度。
明確授權和範圍。在簽訂居間契約時，應明確授權的內容和範圍，以及說明對買家的條件。
支付方式和中介費。了解並明確中介費用的具體構成和支付方式，防止交易完成後出現費用糾紛。
房屋估價。自行核實中介提供的房屋估值的準確性和合理性，可以通過諮詢多箇中介或參考市場價格信息來判斷。
謹慎簽訂獨家代理協定。獨家代理協定可能限制房主在其他渠道出售房屋，因此簽訂前需慎重考慮。
保護個人信息。在合作過程中，確保個人信息和房產信息得到妥善保管，避免信息洩露。
核實房屋估值。進行背景調查和信用評估，確保買家的信譽和支付能力。
注意契約條款。仔細閱讀並理解契約條款，確保所有條款都符合自己的利益。
監督交易過程。密切關注交易過程，確保每一步都按照契約和法律規定進行。
處理糾紛和投訴。了解相關投訴渠道和處理流程，及時採取行動，維護自己的合法權益。
確保資金安全。確保所有資金都通過正規渠道流轉，並保留相關憑證。
交接與過戶。與中介密切配合，確保所有手續都齊全並按時完成。
保持溝通。與中介保持良好的溝通至關重要，及時了解交易進度和可能出現的問題。
此外，在賣房過程中，還應考慮房屋整理、維護隱私、考慮市場情況和其他相關因素。