商住混合用地是一 種同 時具有商 業和居住用途或性 質的土地。具 體 來 說：
一般下面 幾 層用作商 業功能，如 設有各 種商 業店 鋪和 設施。
其他 樓 層 則 用於商品房出售，作 為居住用途。例如，你家 樓下1至4 層可能是商 場，而5 樓及以上 則是住宅。
在 國土 資源部 頒 布的《全 國土地分 類》( 試行)中， 這 種以居住 為主的住宅 與商 業等混合用地被定 義 為城 鎮混合住宅用地， 並 歸入住宅用地。
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