住宅的坐向是指房屋的主要採光面所在的方位，通常是以房屋的縱向建築中軸線來定坐向。具體來說，房屋後牆垂直線所在的方位就是坐，這條垂直線的另一端所在的方位就是向。例如，如果房屋後牆垂直線所在的方位是北，那麼坐就是北，向就是南。
在判斷住宅的坐向時，需要注意以下幾點：
農村住宅和別墅：通常以門爲向，門與房子的坐向有相同的，也有不同的。
城市高層居民樓：一般以陽爲向，即以明堂爲向，以路爲向，以動方爲向。
寫字樓大廈：以大廈門口爲向，大廈中的單元套房以納氣較充分的窗體爲向。
北方的四合院：分別立向，以局定向，如背山面海，背高朝低，以低爲向。
在實際應用中，如果房屋的大門不在傳統的坐向方位（如坐北朝南），那麼應以房間的主要採光面所在的方位來確定坐向。例如，如果主要房間的採光面在南面，則說是朝南的。
測量坐向的工具是羅盤，用智能手機也可以，以普通羅盤相比，不受地磁擾，準確相當高。測量方法是找出的中軸線在室內中心點，直接將手機頭部的方向與中軸線平行即可，手機就會自動顯示坐向。如果房屋正好落在這幾個坐向上，那麼這個房屋已經得80分了，假如再加上週圍環境頭來龍去水配合得當，那麼就是個相當好的房子。