住房不炒的政策，即 「房子是用 來住的，不是用 來炒的 」， 這一理念首次在2016年底的中央 經 濟工作 會 議上提出。此 後，中 國政府 採取了一系列措施 來落 實 這一政策， 包括但不限 於：
房企融 資和 購房者信 貸管理：相 關部 門出台政策，加 強 對房地 產企 業的融 資 監管，以及 對 購房者信 貸的管控，以防止 資金 過度流入房地 產市 場。
房地 產市 場分 類 調控： 對房 價上 漲 壓力大的城市，增加住宅用地供 應， 規範 開發、 銷售、中介等行 為， 實施因城施策去 庫存策略。
銀保 監 會 約 談房地 產 信託公司：2019年7月， 銀保 監 會 約 談了部分房地 產 信託 業 務增速 過快的公司，要求其 嚴格落 實 「房住不炒 」的要求。
中央 經 濟工作 會 議 強 調：2019年12月的中央 經 濟工作 會 議再次 強 調了 堅持房子是用 來住的、不是用 來炒的定位。
建立多主 體供 給、多渠道保障的住房制度：推 進新型城市建 設，建立租 購併 舉的住房制度，支持合理自住需求， 遏制投 資投 機性需求。
培育和 發展住房租 賃市 場： 擴大租 賃住房供 給，完善 長租房政策，保障承租人和出租人合法 權益。
改革完善住房公 積金制度：健全 繳存、使用、管理和 運行 機制。
城市更新改造：重 點在城市老 舊小 區、 廠 區、街 區、城中村等 進行改造，改善居民基本居住 條件。
這些措施旨在 確保房地 產市 場的平 穩健康 發展，防止房 價 過快上 漲，以及 遏制投 機性 購房行 為， 確保住房的居住 屬性得到充分 體 現。