保障性住房主要包括以下幾種類型：
經濟適用房：這類房屋主要出售給有一定支付能力的低收入家庭，政府在稅收方面給予一定的優惠政策。經濟適用房分為兩類，一類是完全的保障房，另一類是拆遷房或安居房。
公共租賃住房（公租房）：適合中低收入家庭租賃的房屋，由政府或相關委託機構出租，並對租賃家庭進行每月的租房補貼。
廉租房：主要租賃給低收入家庭，租賃者對該房屋沒有產權，屬於非產權的保障性房屋。
兩限商品房：一般不屬於保障性住房，但政府會提供中低價位、中小套型的商品住房租賃給居民，解決居民自住需求。
安置房：由於居民原有房屋被拆遷，政府為了補貼對被拆遷戶進行安置的房屋。
安居商品房：對特貧困戶提供的低於成本的非營利性房屋，由國家自己籌備資金建立，面向廣大中低收入家庭。
以上類型的房屋都是政府為中低收入住房困難家庭提供的，具有限定標準、限定價格或租金的特性。