工程暫時性的停工
"停建令"是指工程暫時性的停工,通常在以下情況下發出:
建設單位要求工程重大變更
工程發生重大變更
建設單位資金短缺
工程出現重大安全事故需要停工整改等。
在監理工作實施過程中,如果工程項目發生了必須暫停施工的緊急事件,總監會根據停工原因的影響範圍和影響程度,確定工程項目停工的範圍,並按照委託監理契約所授予的許可權,向承包單位下達工程暫時停止施工的指令。
"停建令"的影響包括但不限於:
建安成本增加:由於材料和運輸的限制,可能導致成本上升。
延期交房風險:可能導致交房時間延長,增加維權風險。
新盤開發周期延長:影響房企的開發進度,增加資金壓力。
影響供需,影響房價:減少市場商品房貨源供應量,可能導致房價上漲。
此外,"停建令"還可能對個人和社會產生廣泛影響,如影響購房者的生活和還款能力,以及對樓市的整體影響。