出典人和承典人的通俗理解如下：
出典人。出典人是指 將自己的 財 產（如房屋）交 給承典人管理和使用，以 換取一定的金 錢，通常 稱 為典金，但不支付利息，出典人保留 財 產的所有 權，但在一定期限 內 將 財 產的使用 權交 給承典人，出典人在典期 結束 時可以 贖回 財 產。
承典人。承典人是指接受出典人 財 產管理和使用 權的 個 體或 機 構，在典期 內，承典人有 權占有和使用出典的 財 產，但不支付 額外的利息，承典人在典期 結束 時需 歸 還 財 產 並支付典金。
簡而言之，出典是一 種 財 產使用 權的 臨 時 轉移方式，出典人保留所有 權，而承典人 獲得使用 權。