出租率的計算方法取決於所涉及資產的類型和統計的維度。以下是不同場景下出租率的計算方法：
對於房屋或商鋪，出租率可以表示爲已出租的面積與可出租總面積的比例，計算公式爲出租率=已出租的面積÷可出租總面積。
對於酒店或辦公樓的客房，出租率是指已出租的客房數量與可出租的客房總數的比例，計算公式爲出租率=（已出租的客房數量/可出租的客房總數）×100%。
此外，從時間維度來看，出租率可分爲時段統計和時點統計，時段統計是計算某個時間段內已出租的時間長度與可出租的總時間長度的比例，而時點統計則是計算某個特定時間點已出租的鋪位或面積與鋪位或面積的總數。
另外，計租率則側重於呈現週期內資產的出租效率與收益比，計算方法爲（時間段內各合同計租天數×合同租賃數量）/（時間段內總天數×房源總租賃數量）。