包租房是什麼意思

包租房是一種商業模式，涉及將市場上的閒置房產進行改造後，以高於收購成本的價格租出以賺取差價。

包租房也被稱為「房屋銀行」，具體來說，是指房東將房子交給中介公司，中介公司每個月向房東支付固定的租金，房產的運營和管理由中介公司負責。包租房還可以理解為一種信用租賃方式，其中轉租公司從房產所有者那裡批量租入房產，然後轉租給租客。包租房主要有兩種模式：一種是轉租公司向房產所有者支付固定的租金；另一種是轉租公司根據實際租金向房產所有者支付一定比例的租金。