撰寫商鋪租賃契約時，應包括以下要素：
出租方和承租方的信息。包括姓名或公司名稱、聯繫方式、地址等。
商鋪信息。包括商鋪的坐落地址、面積、產權證明等。
租賃用途。明確商鋪的使用目的，確保符合產權性質。
租賃期限。包括起始和結束日期，以及續租條款，在契約中明確續租的條件和方式。
租金和支付方式。包括年租金、支付期限、支付方式（如年付、月付）等，並明確租金調整情況。
設施和裝修。描述商鋪的現狀，包括固定和非固定財產，以及裝修情況。
責任和維修。明確承租方對商鋪的保管責任，包括財產損壞時的賠償和維修責任。
費用承擔。包括水電費、物業管理費等運營費用的承擔方。
違約條款。規定違約情況及相應的違約責任。
契約變更和解除條件。明確在特定條件下，契約如何變更或解除。
爭議解決方式。規定在契約執行過程中出現爭議時的解決方式。
簽字和蓋章。出租方和承租方各自代表簽字，並加蓋公章確認。
確保契約內容詳細、明確，並由雙方正式簽署。在複雜或高價值的租賃契約中，建議諮詢專業法律人士以避免未來的法律糾紛。