用於商業用途的房地產
商用不動產是指用於商業用途的房地產，包括但不限於各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場、理髮店、照相館、浴室、旅社、招待所等，以及辦公用房如寫字樓、車庫等。這些房地產主要用於零售、餐飲、娛樂、健身服務、休閒等經營用途，其開發用地的取得方式包括法定的掛牌招投標、拍賣以及經過有關的司法程序。商用不動產的具體表現形式有購物中心、大賣場、商業街、shoppingmall、主題商場、專業市場、批發市場、物流園、倉儲中心、折扣店、工廠直銷店、娛樂類商業地產、商務寫字樓、住宅的底層商鋪等。與住宅類房地產有很大區別，商用不動產的價值除了受市場供求影響外，還與開發商的水平有關，因爲這些資產通常不是爲了銷售，而是爲了出租。