回潮現象可能由多種原因引起，包括：
牆體吸水率過高：如果牆體材料吸水率較高，如生水泥、磚瓦等，容易導致雨水滲透到牆內，造成牆面回潮。
排水系統設計不良：房屋的排水系統如果設計不當或維護不佳，會導致雨水無法及時排除，積累在牆體內部，最終引起牆面回潮。
冷表面凝結：當濕熱空氣碰到冷表面，且冷表面溫度低於空氣露點溫度時，空氣中的水蒸氣會冷凝成液態，附著在冷表面上。
地面墊層下水分上升：地基土壤中的水分通過毛細作用上升，以及汽態水向上滲透，使地面材料潮濕，尤其在梅雨季節更為常見。
溫度差異：溫度較高的潮濕空氣遇到溫度較低且光滑不吸水的地面時，易在地面產生凝結水。
綜上所述，回潮現象可能是由於牆體材料的高吸水率、排水系統的問題、冷表面凝結、地面墊層下水分上升以及溫度差異等多種因素共同作用的結果。