土出的意思主要有 兩個方面：
在房地 產 領域，土出指的是土地出 讓金。 這是指在商品房交易中， 買家需要 額外支付的一 筆 費用， 用於 購 買土地使用 權。商品房通常已 經包含了房 產 證和土地 證，但土地出 讓金是另外需要 繳 納的。 對於一些特殊 類型的房 產，如廉租房、安置房等， 這些房 產的土地使用 權是 從 國家 那裡 劃 撥取得的，而不是通 過 購 買 獲得的。因此，在 轉 讓 這些房 產 時， 買家需要 補交土地出 讓金才能完成 過 戶手 續。
在其他 語境中，土出可以指古器物 從地下被 發掘出 來，或者事物 從土中生出 來，也可以比喻事物的萌生。