土地入市是指土地使用 權的交易活 動 進入公 開市 場。
土地入市允 許土地所有 權人通 過出 讓、出租、作 價出 資（入股）等有 償方式， 將土地使用 權 轉 讓 給其他 個人或 機 構。 這 個 過程通常涉及土地 資源的 資本化，即土地作 為商品在市 場上 進行 買 賣。在中 國的背景下，土地入市特 別是集 體土地入市，意味 著 農村集 體所有的土地可以 轉化 為 國有土地， 並 進入流通市 場， 這通常 與城 鎮 國有土地使用制度的改革和城市化 進程的加快有 關。特 別是集 體 經 營性建 設用地， 這 類土地可以在市 場上 買 賣， 用於工 業 倉 儲、商 業服 務 業、租 賃式住宅等 經 營性用途，但不能 用於商品房 開發。