土地成本是什麼

土地成本是指房地產開發企業或土地使用者爲取得土地使用權所支付的各種費用和成本。

這些成本包括但不限於土地出讓金、契稅、土地拆遷補償費、基礎設施費、配套設施費、開發間接費等。其中，土地出讓金是直接與土地購置相關的費用，而基礎設施費和配套設施費則涉及到達到預期使用功能的熟地狀態所需的各種建設費用。此外，開發間接費涵蓋了房地產開發企業內部的管理和運營費用。這些成本反映了在取得和開發土地過程中，需要考慮到各種直接和間接的支出。