地拍是什麼

土地使用權拍賣

地拍，即土地使用權拍賣，是一種在指定時間和地點公開競價以確定土地使用者的行為。

地拍通常由政府部門主持，競拍者在規定的時間和地點通過公開競價的方式爭奪土地使用權。地拍的目的是為了將土地使用權出租給最高出價的競買人，這種拍賣方式常見於國有土地使用權的出讓。根據土地類型的不同，土地使用權的期限也有所不同，例如住宅用地的土地使用權通常為70年，而商業用地的土地使用權可能為40或50年。地拍是土地出讓或買賣程式中的一部分，涉及的政策或規定統稱為土地招拍掛。