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填海成本

填海成本受多種因素影響,包括填海面積、填海方式、填海用途等。根據提供的信息,填海成本大致如下:

1.每畝成本:一般在15萬元至20萬元之間。這一數據在不同地區和情況下有所一致,如廣東和廣西欽州市的圍填海成本也在這個範圍內。

2.每平方米成本:從500元到2000元不等,具體取決於填海面積、填海材料等因素。

3.開發商轉手銷售:填海土地在轉手賣給開發商時,地價可能會上漲至數百萬、甚至上千萬元每畝。開發商再以「海景房」為賣點,將土地開發成住宅項目,售價可達每平方米幾萬元。

這些數據表明,填海項目的成本較高,需要大量的資金和技術支持。然而,填海也為城市發展提供了必要的土地資源,尤其是在用地緊張的城市中。