牆面反鹼的原因主要包括以下幾點：
牆體受潮。室內外溫差大，導致牆體潮濕；給水管、排水管道或暖氣管道發生滲漏，長時間導致牆體受潮；雨水滲入，如陽台窗戶下的擋板與牆體的交接處處理不當或窗戶密封性不嚴。
牆體含鹼量高。建築材料大多為鹼性，特別是鹽鹼地區的牆體含鹼量更高，隨著時間的推移，鹼性物質逐漸釋放，導致牆面發黑反鹼。
防水措施不足。衛生間和廚房的防水處理不當，水分通過瓷磚縫隙滲透進牆體，導致背水面牆體反鹼；外牆防水沒做好，導致水分通過牆體裂縫滲透進室內。
牆體抹灰層處理不當。抹灰層未乾透就進行裝修，或裝修過程中破壞了牆面的漆膜，導致反鹼。
結構問題。房屋地基沉降導致牆壁下沉或出現裂縫，從而引起反鹼。
針對這些原因，應採取相應的預防和處理措施，如確保牆體保溫效果良好、定期檢查給排水管道和防水層、及時修補牆面漆膜破壞處、做好外牆防水處理等。