天花板霉斑的處理方法主要包括以下幾個步驟：
找到發霉的可能源頭：首先需要確定導致天花板發霉的原因。可能的原因包括房間滲水、濕度過高、樓上漏水、內部管道問題或外牆結構問題等。
消毒與清潔：對於輕微的霉斑，可以使用消毒酒精或專業清潔劑進行擦拭。如果霉斑比較嚴重，應先清除霉斑，然後進行天花板的修補。
修補天花板：在清除霉斑之後，可以使用填縫劑或石膏等材料進行天花板的修補工作。
保持通風：在解決導致發霉的源頭問題後，保持室內良好的通風是非常重要的，特別是在濕度較高的區域如浴室、衛生間等。
檢查和修復漏水點：如果霉斑是由於漏水造成的，需要檢查並修復漏水點，可能是屋頂、內置水槽、空調或HRV等設備的問題。
鋪設保溫棉：在一些情況下，天花板發霉可能是由於缺乏保溫棉導致的冷凝水問題，這時應該鋪設保溫棉來減少溫差導致的潮氣積累。
重新做防水：對於滲漏嚴重的情況，可能需要重新進行防水處理。
通過以上步驟，可以有效地處理和預防天花板霉斑的問題。