納米材料具有多種優異的性能，同時也面臨一些挑戰和限制。
優點包括：
力學性能：納米材料展現出良好的韌性、剛性和彈性，適合用於製造高性能的複合材料和結構材料。
熱學性能：具有優異的熱穩定性和熱導率，適用於製造高效的散熱器和隔熱材料。
電學性能：擁有優良的電導率、介電常數和離子電導率，適合用於製造電極材料、電子器件和感測器等。
光學性能：獨特的光學特性如高透明度、高反射性和高色彩飽和度，使其適用於高效光學器件和顯示材料的製造。
生物醫學性能：良好的生物相容性和生物活性，適用於生物醫學材料和藥物載體的製造。
缺點則包括：
生產成本高：納米材料的製備需要高精度工藝和設備，導致成本較高。
穩定性不足：容易受到環境因素如溫度、濕度、氧氣等的影響，易發生氧化、腐蝕等問題。
潛在毒性：可能對人體健康造成危害，如呼吸系統、心血管系統等問題。
製備難度大：需要精確控制尺寸、形貌和表面性質等參數，增加了製備難度。
套用範圍有限：特殊性能和製備技術的限制，使得納米材料的套用尚未得到廣泛普及。
此外，防水納米材料的套用範圍主要集中在建築、汽車、電子產品等領域，其缺點包括價格較高、套用範圍有限、運用要求較高以及可能存在的環境污染問題。防滑納米材料的缺點則包括成本較高和使用壽命短。