契稅稅率的規定是3%-5%，一般取3%為了支持房地產業。政府對一般商品房減半收稅，對商業用房，別墅房產收3%。應納稅額=計稅依據×稅率。在房屋契稅的要求下我們要知道的是房屋是否是你的第一套房屋，如果這不是你擁有的首套房屋，房屋契稅稅率會在3%-5%之間，相對來說會比較高一些。
此外，還存在一些減免情況。例如，如果你是購買首套房，當進行交易的房屋面積小於或等於90平方米時，契稅稅率為百分之一；當進行交易的房屋面積大於90平方米時，契稅稅率在原有的基礎上減半，即契稅稅率為百分之十五。如果你買的是第二套房，當交易的房屋的面積小於或等於90平方米時，契稅稅率為百分之一；當所交易的房屋面積大於90平方米時，契稅稅率為百分之十五。如果你買的新房或者二手房是第三套房或以上套數，不管房屋面積大小是多少，契稅稅率都為百分之三，沒有減免的情況。
需要注意的是，契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移契約的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移契約性質憑證的當天。