契稅由承受土地、房屋權屬的單位和個人繳納。 根據《中華人民共和國契稅法》，契稅是對境內轉移的土地、房屋權屬徵收的稅種，包括國有土地使用權的出讓和轉讓、房屋所有權的買賣、贈送、交換等情況。簡而言之，契稅通常由購買方或接收土地、房屋權屬的一方支付。