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定金作用

定金的作用主要包括以下幾個方面:

擔保契約履行。定金作為債權的一種擔保方式,旨在督促雙方履行契約義務。如果給付定金的一方不履行契約,那麼他們無權要求返還定金;如果收受定金的一方不履行契約,那麼他們需要雙倍返還定金。

證明契約成立。定金的交付是主契約成立的證據之一,書面證明可以證實主契約的存在。

違約賠償。在發生違約情況時,定金可以作為違約賠償的一部分,用以彌補因違約造成的損失。

此外,需要注意的是,定金的數額由當事人約定,但不得超過主契約標的額的百分之二十,超過部分不產生定金的效力。根據《中華人民共和國民法典》的相關規定,定金契約自實際交付定金時成立,並且在實際交付的定金數額多於或少於約定數額時,視為變更約定的定金數額。