"小房子"這個詞彙有多種含義，具體如下：
小產權房：
定義：指在城鄉集體土地上建設的房屋，這些房屋未辦理相關證件，未繳納土地出讓金等費用。
產權證發放：其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村委會頒發。
別稱：亦稱為「鄉產權房」。
溫馨小家/小港灣：
定義：形容一個溫馨的家庭環境或個人空間，給人以安全和舒適的感覺。
比喻意義：比喻為一個可以讓人溫馨停靠的地方，通常用於形容家庭或個人的情感寄託。
方言中的含義：
在某些地方方言中，「小房子」可能被用來形容一個小的住所或者一個小的空間。
例如，在某些地區，「小房子」可能被用來指代一個小的公館或者住宅。
綜上所述，「小房子」這個詞彙根據不同的語境和地區有著不同的含義，既可以指代一種非法的住宅形式，也可以形容一個溫馨的家庭環境，或者在方言中表示一個小的住所。