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市場法是什麼

資產評估方法

市場法,也稱為市場價格比較法或現行市價法,是一種資產評估方法。

它通過比較被評估資產與最近售出的類似資產的異同,並對這些類似資產的市場價格進行調整,從而確定被評估資產的價值。這種方法利用市場上相同或相似資產的近期交易價格,通過直接比較或類比分析,找出評估對象與參照物之間的差異並加以調整,以此來估算資產的價值。市場法適用於那些市場上存在活躍交易且類似資產較多的資產評估,如房地產、股票、機械設備等。