年值的概念可以從不同的角度來理解，具體如下：
項目或方案的經濟分析：
年值指的是在項目或方案的計算期內（包括建設期和生產經營期）各年的淨現金流量的總和。
在財務分析中，年值也表示各年（期）收入或支付的等額金額，通常用符號A表示。
房地產領域：
年值特指房屋的年產值，這是新加坡稅務署根據房屋每年可賺取租金的淨收入計算得出的。這個淨收入是通過年租金減去物業管理、家具以及維修等費用後得到的綜合收益。這裡的租金估算僅針對一個房間，而不是整套房屋的租金。稅務署會根據經濟狀況、房屋狀況、地段和配套設施等因素每年進行更新評估。
財務和投資決策：
年值還可以表示期末等額年金序列的值，或者期末等額年金本身。這種定義在財務規劃和投資決策中非常重要，因為它幫助確定在特定時間內（如一年）的投資回報或成本。
綜上所述，年值的概念根據不同的套用場景有所不同，但都涉及到在一定時間內（通常是一年）的價值計算。