收房的流程大致如下：
開發商和物業核驗業主材料，雙方確認收房流程。
業主領取《竣工驗收備案表》《住宅質量保證書》《住宅使用說明書》以及《房屋土地測繪技術報告書》，這些檔案都必須為原件。
業主對新房進行綜合驗收，即驗房環節，這是非常重要的。驗房時，業主應檢查房屋的各項設施設備，包括門窗、牆頂地面的平整度、水電設施等。
在驗房過程中，業主應提出驗收中存在的問題，並就改進意見或解決方案與開發商或物業進行協商，雙方應達成書面協定，以解決交房中存在的問題。
開發商出具《實測面積測繪報告》，雙方確認面積誤差後，結算剩餘房款、各項費用以及延期交房違約金等。
業主領取新房鑰匙，並簽署《住宅鑰匙收到書》。
與物業公司簽署物業協定、繳納物業費，並索要發票或蓋章確認的收據。
辦理產權證相關事項，如果業主委託開發商辦理產權證，則需代收契稅和房屋產權登記費，代辦費金額由雙方協商確定。
業主簽署《入住交接單》，完成收房流程。
在收房過程中，業主有權拒絕任何不合理的要求，並堅持先驗房後辦理入住手續的原則。