計算房子首付和月供的步驟如下：
1.計算首付款。首付款是購房者必須直接支付給賣方的金額，通常占房屋總價的一定比例。例如，如果房屋總價為200萬元，且首付比例為30%，則首付款為200萬元×30%=60萬元。不同地區和銀行的首付比例可能有所不同，一般在20%至30%之間。
2.計算貸款金額。貸款金額是購房者向銀行申請的貸款額度，通常是房屋總價減去首付款。繼續上述例子，貸款金額為200萬元-60萬元=140萬元。
3.計算月供。月供是指購房者每月需向銀行償還的貸款本息總和。等額本息還款方式是指每月償還相同金額的貸款（包括本金和利息）。計算公式為每月還款額=[貸款本金×月利率×(1+月利率)^n]÷[(1+月利率)^n-1]，其中n為還款總期數，月利率=年利率÷12。例如，如果貸款年限為30年（360期），年利率為4.9%，則月利率為4.9%÷12=0.0040833，將這些數據代入公式，即可計算出每月的還款額。
另外，還可以使用房貸計算器app來計算月供。