購買房子的過程可以概括爲以下幾個步驟：
確定購房初衷。首先弄清楚購房的初衷，比如是爲了解決居住問題、作爲投資，還是爲了特定目的（如結婚、孩子上學或改善生活品質）。
確定預算。在明確了購房目的後，確定購房預算，包括首付金額、月供金額和貸款年限，根據個人經濟實力進行規劃。
選擇購房區域。根據工作地點、孩子上學需求、交通便利程度等因素選擇購房區域，同時考慮該區域的房價走勢和未來發展潛力。
尋找合適房源。通過房地產中介、網絡平臺等途徑獲取房源信息，選擇房型、樓層、朝向合適的房源，同時關注小區配套設施和綠化環境。
瞭解房屋詳細信息。通過查閱相關資料、諮詢專業人士等方式瞭解開發商或房東的信譽和房屋的真實情況，以降低購房風險。
徵信及流水查詢。如果計劃貸款購房，需進行徵信及流水查詢，以確認貸款資格。
整個過程中，是否通過中介取決於具體情況，一些中介可能提供返傭服務，但也有一些不提供，因此在決定是否使用中介服務時需進行綜合考慮。