房價收入比是什麼

房價與居民年收入的比值

房價收入比是一箇經濟學術語，它是指房價與居民年收入的比值，通常用於反映房價水平與居民收入水平的匹配程度。這個比例是衡量公寓購買負擔能力的基本指標，其中較低的比率表示負擔能力越好。房價收入比的計算方法通常是將房價的中位數除以家庭年收入的中位數，以收入年限表示。國際上公認的房價收入比的正常範圍是4到6，如果計算出的房價收入比高於這個範圍，則認爲房價偏高，可能存在房地產泡沫。