經濟現象
房地產泡沫是一種經濟現象，指的是房地產價格因投機行爲等因素而脫離其市場基礎價值的持續上漲，這種價格上漲通常伴隨着市場需求和供應的不平衡，以及濃厚的投機交易氛圍。
房地產泡沫的特徵包括價格波動幅度大、缺乏穩定的週期和頻率，以及短期內貨幣供應量的急劇增加，這種現象通常在經濟繁榮期開始，地價飛漲，但達到頂峯後，市場需求急劇下降，導致房價大跌，泡沫隨之破滅，泡沫經濟的主要特徵還包括商品供求嚴重失衡，供應量遠大於需求量。
房地產泡沫一旦破裂，可能導致經濟結構和社會結構的失衡，甚至引發金融危機和政治社會危機，對整體經濟發展產生負面影響。