房子原值，也稱為房產原值，是指購房者在購買房屋時所支付的價格，包括建造房屋時的總花費，以及與房屋不可分割的各種附屬設備或配套設施的價值。
房產原值通常反映在購房發票或契稅票上，是計算房產稅的重要依據之一。具體包括以下幾個方面：
購買價格。指購房者當初為購買房屋所支付的價格。
相關稅費。包括契稅、印花稅等與購房相關的稅費。
附屬設備。如暖氣、通風、照明等與房屋不可分割的附屬設備或配套設施的價值。
此外，根據不同的房產用途（如工業用途、商業用途等），房產原值的計算方式可能會有所不同。例如，工業用途的房產可能以房子原價的50%至60%作為應稅房產原值，而商業和其它用途的房產可能以房子原價的70%至80%作為應稅房產原值。