房子過戶需要以下手續：
買賣雙方簽訂買賣合同：房產買賣雙方經過接洽商談，對所交易房產的坐落位置、產權狀況及成交價格達成共識之後，買賣雙方即要簽訂一份正式的房產買賣合同。然後接受房地產交易管理部門的審查，交易雙方向房產所在地房產交易管理部門辦理申請手續後，由管理部門查驗、審查產權，並由估價人員對房產進行估價。
立契過戶並繳納稅費：房地產交易管理部門根據產權性質和購買對象，按審批權限申報有關負責人審覈批准後，經辦人通知雙方辦理立契手續。隨後雙方持買賣合同和相關證件及材料到交易管理部門辦理立契過戶手續，並繳納相關稅費。
辦理產權轉移過戶手續：房屋買賣雙方經房地產交易所辦理的買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產買賣契約，到房屋所在地房地產產權管理部門辦理房屋產權和土地使用權轉移登記，以換取新的房產證。
此外，根據過戶方式的不同，可能還需要提交房地產轉移登記申請表、申請人身份證明、房地產權利證書、有關行政機關的行政決定書、房地產買賣合同書、抵押權人同意的書面文件等相關材料。