房屋出租需要繳納的稅種主要包括：
房產稅。出租方需按照租金收入的一定比例繳納房產稅，比例通常爲4%或12%，具體取決於房屋的性質和出租人的身份。
營業稅。出租方需按照租金收入的一定比例繳納營業稅，比例通常爲3%或5%，但某些情況下可能減半徵收。
個人所得稅。如果租金不超過4000元，則按照（租金-已納稅金-800元）的10%繳納；如果租金超過4000元（含4000元），則按照（租金-已納稅金×（1-20%））的10%繳納。
城市維護建設稅。出租方需按照營業稅的一定比例繳納城市維護建設稅，比例通常爲7%、5%或1%。
教育費附加。出租方需按照營業稅的一定比例繳納教育費附加，比例通常爲3%。
印花稅。出租方需按照租金收入的一定比例繳納印花稅，比例通常爲0.1%。
城鎮土地使用稅。如果房屋位於城鎮土地使用稅開徵範圍內，出租方需按照房屋佔地面積的一定比例繳納城鎮土地使用稅。
水利建設基金。某些情況下，出租方需按照租金收入的一定比例繳納水利建設基金。
需要注意的是，具體的稅率和稅收優惠政策可能因地區和具體情況而有所不同。因此，在實際操作中，出租方應當諮詢當地的稅務部門或專業稅務顧問，以確保正確地計算和繳納所有必要的稅費。