房屋抵押的計算主要涉及兩個方面：貸款額度的計算和利息的計算。
貸款額度的計算：
抵押貸款額度是根據抵押物的評估價值來確定的。一般而言，房產抵押貸款的額度不會超過房產評估價值的70%，而汽車抵押貸款的額度則在汽車評估價值的50%-80%之間。
對於全款房抵押，可以通過下載房產交易平台的app來查詢類似房產的市場價，銀行通常會按照查詢到的價格的90%進行評估。貸款額度通常為房產評估價值的70%-90%。
對於按揭房二次抵押（二押），可貸額度有兩種計算方式：一種是房產評估價減去未結清的房貸餘額，然後乘以貸款比例；另一種是直接從房產評估價中減去未結清的房貸餘額，得到可貸額度。
利息的計算：
利率換算：日利率和月利率是通過年利率換算得來的，具體公式為日利率=年利率÷360，月利率=年利率÷12。
利息計算方法：銀行可以採用積數計息法或逐筆計息法來計算利息。積數計息法是根據實際天數累計賬戶餘額，然後乘以日利率計算利息；逐筆計息法則是根據本金、利率和貸款期限來逐筆計算利息。
其他費用：如果借款人未按照契約約定的時間償還利息，可能會被加收複利；如果未按規定期限歸還銀行貸款，銀行可能會收取罰息或貸款逾期違約金。
綜上所述，房屋抵押的計算涉及到貸款額度和利息兩個方面，具體計算方法和結果需要根據實際情況和銀行的政策來確定。