房屋稅率的計算涉及多種稅種，每種稅的計算方法不同。以下是根據稅種區分的計算方法：
契稅。普通住宅的契稅率爲1%至3%，具體取決於住房面積和條件。對於90平方米及以下的家庭唯一住房，契稅率爲1%；90平方米至144平方米的普通住宅稅率爲1.5%；超過144平方米或非住宅類型的房產稅率爲3%。
增值稅。從2019年1月1日起，增值稅率調整爲3%至4%。購買90平方米及以下的普通住房，可以按交易總額的2%繳納增值稅；若購買的房屋面積超過90平方米，則按交易總額的4%繳納增值稅。
個人所得稅。根據房產持有期間是否有增值及增值額度不同而有所不同。
房產稅。依照房產餘值計算繳納的稅率爲1.2%；依照房產租金收入計算繳納的稅率爲12%。
印花稅。購房合同簽訂時需要繳納，稅率爲房屋總價的0.05%。
此外，新購入房屋的應稅面積×新購入房屋的單價×70%×稅率÷1.05。若新購入住房的單價≤81948元/平方米的，稅率爲0.4%；若新購入住房的單價>81948元/平方米的，稅率爲0.6%。如果是公司名義購入房產，持有期間需每半年繳納房產稅，可選擇兩種計算方式：購入的覈定價×80%×1.2%或月租金×12%×月數。