房改3.0是指當前正在進行或計劃中的第三次房地產改革，旨在解決當前房地產市場存在的問題和挑戰，如房價過高、房地產泡沫風險、土地供應不足、住房保障問題等。這一改革包括實施全面租賃、共有產權和現住房評估的制度，以推動建立租購併舉的住房市場長效機制。具體措施包括：
增加市場化商品住房供應規模；
加大保障性政策支持力度；
加強基本住房制度和具體措施落實；
提供高品質、高效率的住宅產品，以滿足市場需求並符合可持續發展的要求；
強調環境友好、能源節約、智慧型化等因素；
鼓勵人們通過租賃來解決住房問題；
共有產權制度讓更多人有機會擁有自己的住房；
建立住房和土地供應的長效機制，以「人地掛鈎」和「供求平衡」為基本原則；
通過增加租賃住房供應，完善租賃住房政策，穩定租賃關係，賦予租賃者更多權利，降低購房者投資風險。
這些措施有助於建立更加公平、合理的住房市場，促進房地產市場的平穩健康發展。