如果房東不退還押金，可以採取以下措施：
與房東協商。首先嚐試與房東進行溝通，說明情況，並表達退還押金的期望。
發送告知書。在協商之前，向房東發送一份告知書，指出其可能存在的違法行爲（如偷稅漏稅、亂搭亂建、消防不合格等），並說明這些行爲的法律後果。
請求第三方介入。可以向當地人民調解委員會申請調解，或向法院申請訴前調解。
法律途徑。如果上述方法無效，可以向法院提起訴訟。需要準備的證據材料包括房東的身份信息、租房合同、押金支付憑證等。
舉報違法行爲。如果懷疑房東有違法行爲，如偷稅漏稅、違規搭建、安全隱患等，可以撥打相關熱線進行舉報。
使用法院小程序。通過“人民法院在線服務”小程序進行在線訴訟。
請根據具體情況選擇合適的解決方式，並在必要時諮詢專業律師。