房管中心的主要職責包括但不限於以下幾個方面：
房地產市場監管。參與擬訂房地產市場監管政策，指導商品房預銷售、房地產交易管理，以及房地產開發企業的資質審查和報批等。
物業服務監管。承擔小區物業服務的指導與監管，負責物業專項維修資金、物業保修金的管理輔助工作。
住房保障。負責保障性住房的房源籌集、統計服務、資產管理和運營等，健全保障性住房進入退出機制。
住房制度改革和房地產業指導。承擔住房制度改革、房地產業指導的輔助工作，並提供相關服務。
白蟻防治。提供白蟻防治的技術支撐和業務指導。
公租房和經濟適用房管理。承擔公租房(高層次人才)、經濟適用房等保障性住房申請受理、審核、公示、配租(售)、租賃補貼發放等工作。
國有土地房屋使用安全管理。承擔城鎮國有土地房屋使用安全管理工作，承辦住房制度改革、住房保障、房地產業等方面的舉報投訴、信訪。
行政執法和監督。負責房產行政執法和監督檢查工作，查處違反房產法律、法規的行為。
總的來說，房管中心是一個負責住房保障、房地產市場監管、物業服務監管、住房制度改革等多方面工作的綜合性管理機構。