投資回收率的計算方法一般使用投資回報率（ROI）公式，即(年利潤或年均利潤/投資總額)×100%。
投資回收率反映的是達產期正常年度利潤或年均利潤佔投資總額的百分比。例如，一箇項目的年利潤爲100萬元，投資總額爲1000萬元，那麼投資回收率爲100萬/1000萬×100%=10%。此外，還有其他幾種計算投資回收率的的方法，包括使用年經營淨現金流量或年均經營淨現金流量除以原始投資額。
或者是用建設項目投產後平均利稅額加上年平均折舊額，再除以建設項目全部固定資產投資額。不過，需要注意的是，這些指標沒有考慮資金佔用的時間和價格變化的因素，因此在使用時應加以注意。