抵押貸款,也稱為「抵押放款」,是一種貸款方式,其中借款方必須提供一定的抵押品作為貸款的擔保,以確保貸款能夠到期償還。這些抵押品通常是易於保存、不易損耗且容易變賣的物品,如:
有價證券。
票據。
股票。
房地產。
如果借款方在貸款期滿後未能按期償還貸款,銀行有權將抵押品拍賣,並使用拍賣所得款項來償還貸款。拍賣所得款項在清償貸款餘額後歸還給借款人。如果拍賣款項不足以清償貸款,借款人需繼續清償不足的部分。抵押貸款的利率通常高於銀行基準貸款利率,年利率一般在10%到15%之間,且辦理速度通常比銀行貸款快,一般在1到7天內可以完成。借貸期限通常為一個月至一年,且在某些情況下,如AAA級抵押貸款,可以自由展期。