抵押率是什麼意思

抵押率是指抵押貸款本金加上利息之和與抵押物估價價值之間的比率。

例如，如果房子貸款80萬，房子估價100萬，則抵押率為80%。抵押率的另一種理解是抵押人願意承擔的債務金額與抵押物價值之比。

一般來說，抵押率越高，銀行或其他金融機構承擔的風險就越大，因此對抵押品的要求也就越高。合理確定抵押率是抵押貸款管理中的一項重要內容。