拆遷補償費計算涉及多箇因素，包括土地性質、補償標準、房屋位置、面積、樓層、人口數量、當地特殊政策等。拆遷補償方式主要有貨幣補償、產權置換、兩者相結合的補償方式。以下是不同補償方式的詳細介紹：
貨幣補償。根據被拆遷房屋的評估價格、裝修裝飾補償金額以及房屋區位補償價和重置成新價來計算。
產權置換。通常包括價值標準產權置換和麪積標準產權置換。價值標準產權置換是依照法定程序，以新建房屋的產權價值進行等價置換；面積標準產權置換則是基於房屋建築面積，在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換。
結合補償方式。即同時給予貨幣補償和產權置換。
此外，對於住房困難戶，拆遷補償安置補助費的標準是根據規定補償低限（經濟適用住房均價×規定面積標準）減去被拆遷房屋的補償款來計算的。需要注意的是，自建房若屬於違章建築，拆遷時可能不予補償。