接房時應注意以下事項：
檢查入戶門。檢查門是否有凹痕、劃痕，門板是否變形，鎖體開啟是否靈活，密封條是否老化脫落。
檢查廚房和衛生間。檢查煙道是否有開裂、砂灰層是否完好、是否有斷裂，頂面是否與頂板連線嚴實；檢查牆面是否有開裂、空鼓，超過直徑30厘米的空鼓需要處理；檢查窗子五金螺絲是否生鏽，螺絲生鏽可能導致五金脫落；檢查玻璃是否有斷裂和密封條是否老化；檢查護欄是否牢固，是否有搖晃；如果是玻璃圍欄，檢查玻璃與圍欄的連結是否穩固。
檢查電路。檢查空氣開關是否自動跳閘，開關插座電源是否有電，電線是否為銅芯線；如不是銅芯線，應更換。
檢查下水管道。檢查是否有堵物，用水測試管道是否暢通；如果是50管，考慮更換為75管，以防堵塞。
檢查給水管道。小於25毫米的管道，考慮更換為25毫米的。
檢查水、電、氣表讀數。拍照留檔並與物業管理處辦理交接；對比裝修前後的讀數，檢查是否存在漏水、漏電、漏氣的情況。
檢查地漏和排污。用水測試地漏和排污是否通暢。
檢查防水。檢查門窗處、屋頂處是否存在漏水滲水，衛生間進行閉水實驗，檢查頂部是否存在漏水滲水。
檢查門窗外觀和功能。檢查原有門窗外觀是否完好，使用是否正常。
檢查地面、牆面、頂面。檢查是否有空鼓、落沙，陰陽角的垂直度和標準70度的陰角角度。
檢查可視系統。檢查安防門禁是否運行正常，有無損壞。