租房提前退租通常需要承擔違約責任，具體情況如下：
違約責任。如果租賃契約中約定了違約金，則需按照約定賠償違約金。如果契約中未約定違約金，則可能需要按照實際造成的損失來承擔責任。
押金和剩餘租金。如果契約中有明確規定提前退租的條款，如押金和剩餘租金的處理方式，則需遵守這些規定。
協商解除。如果房東和租客能就提前退租達成一致協商，則可以解除契約。這通常需要雙方的同意，並且可能需要書面協定。
法院裁決。如果雙方無法就提前退租達成協定，租客可以向法院提起訴訟，法院將根據實際情況進行裁決。
總的來說，提前退租需要仔細考慮契約條款和可能的法律後果。在採取行動之前，最好與房東進行溝通，以避免不必要的糾紛和損失。